南京17家企业改制职工拟参与竞买
南京17家企业改制职工拟参与竞买 更新时间：2010-11-22 8:56:38 包括南京三星美食大世界在内的17家企业产权近日在产权市场整体一揽子挂牌转让，挂牌底价为351万元。
值得注意的是，公告称，企业管理层与工会持股会拟共同组团参与此次产权受让。
该17家企业中，10家为全民所有制企业，7家为集体所有制企业，注册资本从3万元-1800万元不等，主要从事饮食服务经营管理、建筑材料及装饰材料等。
经审计，该17家企业资产总额5508.12万元，净资产-2016.31万元，上年主营业务收入3012.80万元，上年净利润-354.09万元。以2010年2月28日为评估基准日，该17家企业经评估的资产总额为13596.57万元，净资产6072.13万元，转让标的对应评估值为351万元。
除了交付转让款之外，受让方未来还需要承担该17家企业的债务。截至2010年2月28日，该17家企业中安乐园菜馆向南京银行借款180万元，借款利率为0.747%。
此外，本次改制涉及2块共1202.1平方米的划拨土地，土地使用权评估价格为2956.38万元，土地出让金评估价格为1182.55万元，差额为1773.828万元。土地出让金实际价格及相关税费，由受让方或新企业按规定向政府缴纳。