st海龙谈谈大陆房地产将入入买方市场
st海龙谈谈大陆房地产将入入买方市场 2020-09-28 401 0 中新网4月20日电 台湾《中国时报》20日刊出署名文章《大陆房地产将进入买方市场》。文章称，大陆官方日前在短短三天内，用“点煞车”方式降温楼市，看似政策很多，其实是配套的组合拳。一周内，房地产市场将从卖方市场转变为买方市场。 如果已拥有多套房产的投资人，此时不应再进货，得适当调整手上房地产购置计画，不宜再进场；因为官方打压的就是你，抛出近半年炒太高的房子。如果有一两套房子，且在2008年以前买进的，不用惊慌，应继续持有。如果因为预期人民币升值而进场，则是个大好的买方市场时代，可好好砍砍价。 属于自住客，是无需任何担心的，因为政策的影响时间不会超过一年。何况，四月建材就已涨10%到20%，2011年会再回升。换句股市里说的话，st海龙现在应抱持“手中有房子，心中无房价。” 二、拥有商业房产者不用担心，也不用抛盘。以办公楼而言，已经有了连续一年的低租金，目前则处于升势。因为中国大陆经济第一季度GDP达11。9%，对办公室需求仍在持续增温，这会弥补过去金融风暴空置下来的面积。对于商场，如果跟世博有关及在上海市区的商业楼盘，也在预期增长中。 (9500.163.com) 其它二级城市诸如重庆、天津、成都等，因去年上涨四成以上的项目，会回跌一成，只要从2008年房价乘以1。45倍价格是合理，超出就必跌。对于海南度假酒店项目都有温州炒房团炒作，st海龙将出现退房潮，特别是在预售市场，应立即狠抛，不宜持有，会跌30%以上。 但对于普通购房者而言，应抓住此轮可能出现的买房机会，挤上末班车。因为房价下调是很难的，但暂时很难大幅上涨了，这就是机会，st海龙可以多些选择余地。未来政策的观察，如：购房消费税增加以及六月份可能的升息，也是影响房价调控因素。(张永河 新加坡红木集团总经理) 次数用完API KEY 超过次数限制