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为什么黄金从古至今都很珍贵
第一个原因与之前所写的内容有关:它是一种非常稀缺的金属,而稀缺的东西是有价值的。
第二个原因,是黄金的颜色使它与众不同。自从人类有史以来,人们只能有限利用少数几种金属,黄金很快就以其最突出的细节脱颖而出:它的颜色。
第三个原因,是黄金的耐用性。铜和其他金属会随着时间的推移而发生颜色变化,例如,铁会变红,铜会变绿,并最终氧化。
第四个原因,黄金很容易就可以被加工。你可以轻而易举地弯曲和雕刻它,如果你愿意,你还可以轻而易举地熔化和重塑它,换句话说,它非常适合用于制作工艺品。
古来有哪些投资回报较高的案例?
谢邀
我就讲一个投资案例吧这个案例,在我账户拿不出三万元的时候
在我非常想拥有资产的时候,我并没多少钱,我想很多人起步的时候都如此了。许多人看看自己的口袋,发现比脸都干净的时候,就打消了投资的念头。这个很可惜……
我走在街头,开始观察哪些是资产,哪些是高效资产,谁在操控。先后看了很多项目,比如房产转租,七天连锁等
其中一个是在上海银都路的一栋楼,我和房东见了面,那栋楼年租金一百万付给房东,我盘算了很久,计划始终无法完善,很可惜搁浅了,现在圆形的楼一部分被星巴克租下了。
我说这些事情的时候,和后面的投资的事情有关系
但后来每次经过那栋楼的时候,我都暗暗告诉自己,应该多相信自己。
后来,我又看了很多土地,度假村,公寓,别墅,尽管,很难为情,因为掏不出一分钱!说错,掏不出一万元钱
很多项目的介绍佣金我都付不出
别说项目所需资金
但,依然看下去
有时把自行车放的远远,不要让中介看见,因为他一看我没钱,就不带看了
不要为没钱害羞,因为许多老板都是这样过来的!
应该为没行动和学习害羞!
不断地看,不断地算
渐渐脑袋开始对几百万的数字转过弯了,心算也越来越快了
有一天,有个朋友说,他在租别人的设备:浮吊船。我随口问了他一句:年租金多少
他说近50万一年
哦?
租金怎么付?
他说一年一付,先付后用
此时,我口袋里没钱
但还是忍不住问了下去
一个浮吊多少钱?
200多万
25%的投资回报率
浮吊船
全款还25%的回报率
所以不要为数字吓倒
因为这是设备
有折旧和淘汰的风险
所以当时我没吭声,分手回家后,我立即笔飞快计算
我要考虑:
1,资金
2,风险
3,回报
这三个问题弄好,成了
首先是回报
这个各位应该都算得出来,如果风险可控,是个划算的生意
其次,风险
因为是设备,在租户手上使用,如果维护不当,那么损坏也是相当厉害,拿回到自己手上的时候也许当做废铁卖了
我暗暗盘算一番后,已有了主意
首先,做那个朋友的思想工作,极力游说他到期后租我的浮吊。
这一关很快就过了,我列举了诸多对他的好处!
那些好处让他动心
新设备,安全系数高
新设备的好处多如牛毛啊
维修几乎没有
时间节约了
少了烦恼
而且,很关键的一点
我不说是我买的,让他在外面说是他自己买的,这样他既有面子又显得有实力,生意更好做!
等等等
他浮吊方面接触了十多年
选择浮吊就交给他了
为了不被淘汰,我要求在黄浦江上未来十年都不会被淘汰的设备
很快,他设备选好了
240万
加上其他费用,还要出头几万
我提出,他和我各出一半资金
然后说这样做对他的好处
他答应了
为何非要他入一半股份呢?
因为这样他也会爱惜设备,另,不会换租。
后来证明我的安排是对的
我又提出他能否把26.5万的租金当做预付款买浮吊,他说可以。
接下来,我还要出90多万
但口袋里,没钱!!!
要不要做下去呢?
当时,我脑袋里就一个信念:一定拿下这个资产!!!
找银行?
找了,不行
民间借*贷?
要很多的手续,差点还要验我的血型了呵呵,开个玩笑
原因,太多了,多到随便一个就把我卡住了
担保公司、设备担保,都试过
跑了很多银行,很多担保公司
最后,只有问亲友借了
买主给了10多天时间筹款
我把能借到钱的名单列出来
甚至差点问我爱人,有没有我过去的情敌!哈哈
借钱的过程一波三折
有的很爽快,直接看我的为人就付钱了,有的说好又不借了,有的要复印我的身份证,有的为利息讨价还价,有的从地球消失了联系不上了等等
很好玩,各种现象都有
最多的借50万,最少的借2万
最后尘埃落地
50万,月息1分
比银行快多了
这就是我为何一再提及一定要注重自己的信誉,你的名字可以当钱用。
这个资产我花了15天,出去一切成本,出租十年,净利润有140万
应该可以租15年
在黄埔江上算是前沿的设备了
我想表达的是,当你下定决心的时候,很多条件都可以创造出来!
不是你条件到了,才有决心。
办法总比问题多。
为什么这么多人喜欢炒股票?
从人性来理解就很好理解了,人都有不劳而获的本性。比如赌博,古往今来都一直存在,大多数或多或少都有买过彩票或小赌一些吧。因为人的不劳而获本性存在。
股票也是一种半不劳而获博弈,也就是投入一万块,一下变2万或更多,这种财富突然在顺间增长,人就会有一种不劳而获的快感,这是人类赖以生存的一种本能。人类没有诞生之间,动物界是不通过直接劳动获取食物的,一般是靠采集和捕猎为生。原始社会末期到奴隶社会初,人类开始从采集和捕猎过渡到通过自己劳动种植和圈养动物来维持生活。所以人类还是有那种直接获取食物,则不想通过付出劳动和圈养来获取食物。相比之下,如果你要养一只猪可能要一年才可以宰杀,如果山上有猪你直接就去捕杀,你肯定会选择后者。
回到人们买股票也是一样道理,股票就像山上的猪,你上班赚钱,相当养猪。你肯定会选择玩股票,直接不劳而获去捕捉山上的猪。所以为什么人们喜欢玩股票,就是这种本性。这样回答满意吧。觉得对你有帮助,点外赞,雪之道,理财之道。
如今字画还有市场吗?
我认为,书画市场一冷一热很正常,也是必然规律。一个成熟的收藏家,或有艺术眼光的欣赏家,他不会受市场的冷热影响而身心燥动,只是安静的注视着,那些是否有潜质的艺术家,一旦价格合适,抓住机遇收藏,好东西自己分享。只有炒家才关心市场的冷热,一旦市场冷清,就忧虑,这样玩我认为没意思。
:如果收藏到好作品,东西好,不用担心转让不出,关键是自己喜欢,好东西是无声的恋人,可与之对话,亦可放之厅中欣赏,或携带到好友共赏。中国书画,是无声的诗,更是无声之弦,大音之韵,心中流淌的诗篇,我的初恋。
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