在天津有这么一座最可惜的烂尾楼,叫高银117,总共117层,597米,投资超过600亿,2008年开工,2015年烂尾。说实话一直不理解为什么以天津的实力都搞不定一栋楼?哪怕为了门面、为了形象,也应该把这栋楼建设好。这个楼有高度,更有意义,象征着滨海新区的繁荣。可是就这样烂尾了,600亿打水漂了。
其实烂尾的不只是这一栋楼,是这栋楼加上周围片区的一群写字楼。当年高银是打算在这里建一个cbd的,结果一烂尾就全都烂尾了。要是只有高银117这一栋需要接手都好说,毕竟幕墙已经安好一大半了,本身又是现在国内500+的独苗。
高银117大厦的设计公司是香港巴马丹拿集团,这个公司和上海渊源颇深。外滩最有名的三栋建筑:汇丰银行大楼,海关大楼和和平饭店都是巴马丹拿设计的。业内对117大厦的评价是:结构设计中规中矩,外立面设计比较保守。如果天津早些时日接手,比如改成天津中心大厦,可以和上海中心大厦南北呼应,就很壮观。
那么多的投入,600多个亿啊,说烂尾就烂尾?这大量的投入,得到的却是断崖式的产出。北方很多城市的高投入,是政府的投入,用的是纳税人的钱。说穿了,就是经济活力不够,不投不行了,可是这么一烂尾,几百个亿全打水漂,啥好处利益也没带来,可惜不可惜?
天津高银117大楼,开建15年,停工8年,成为天津大地上的一根刺。如何有效处置,是对天津的一大考验。建成盘活了,无疑是全体天津人的强心剂,烂尾拆除了,则是天津人民长时期的隐痛。
如果天津没有这栋烂尾楼,那么天津的城建水平在国内也是数一数二的水平,并不比广州、深圳差在哪里。放眼全球,天津是唯一拥有两栋超五百米高楼的城市,只是可惜其中一栋高银117大厦烂尾了。说实话一直不理解为什么以天津的实力都搞不定一栋楼?