土地市场
：苏宁易购广场落子成都，开启西南区域战略布局
商品住宅
：
1）新增预售：供应回升明显，西派城、理想城再拿预售
2）主城区：华润龙湾御府助备案再次回升，西派城集中认购拉升成交
3）近郊区：市场震荡调整，备案、认购均有回落
4 ) 远郊县：备案震荡下滑，认购高位回落
土地市场
本周共1宗商业地块挂牌出让，合计40亩，须自持商业62%，该地块地处新都新城板块紧邻在建中的地铁三号线钟楼站，由苏宁易购竞得，楼面价2490元/㎡。该宗地出让条件较为严苛，要求竞得人在宗地内建设购物广场、写字楼，其中购物广场应包含影城、生鲜超市、体育无人店、财富中心、跨境购体验馆等，还需要引入汽车销售公司并建设其总部经济项目，而此次项目落地将开启苏宁在西南区域苏宁易购广场的战略布局。
住宅市场
【新增预售】
本周中心城区共12个项目拿取预售，合计供应57.69万㎡，其中4个项目拿取住宅预售，另外8个项目为商办、车位物业。
远郊区共6个项目拿取预售，供应12.58万㎡，6个项目均为住宅预售。
【主城区商品住宅】
本周主城区商品住宅新增供应3.21万㎡，备案成交面积5.41万㎡；认购成交364套、合计5.93万㎡。
本周顺江板块中铁西派城拿取住宅预售。认购成交方面，因中铁西派城集中认购拉动成交大幅上升。目前市场在售房源较少，主城各项目推货节奏仍较为缓慢，整体热度维持在高位水平。“金三银四”楼市旺季下，各开发商或将借此契机逐步加大推盘力度，后市供销有望稳步上升。
【近郊区商品住宅】
本周近郊区商品住宅新增供应17.43万㎡，备案成交面积16.05万㎡；认购成交1367套、合计15.66万㎡。
本周近郊郫都、新都、温江各有一项目新增供应。认购成交方面，本周仅华润云庭、保利大都汇、滨江两岸三项目认购较集中，因此成交环比有所下滑。目前在“金三银四”传统旺季初期，市场主力近郊推货节奏仍较为缓慢，整体供销处中低位水平。而在当前调控政策未见松动，主城供应处低位的背景下，后期近郊或借此契机再次发力。
【远郊商品住宅】
本周远郊区商品住宅新增供应12.21万㎡，备案成交面积8.36万㎡；认购成交533套、合计5.87万㎡。
本周远郊6项目拿取住宅预售。认购成交方面，本周仅成都万达城、恒大西辰绿洲两项目认购集中，因此成交在上周高位基础上正常回落。整体来看，自中心城区调控收紧以来，远郊市场表现一度抢眼，且又因前期多品牌开发商纷纷入驻远郊，因此远郊市场关注度一度走高。目前，在市场逐渐企稳的背景下，后市随远郊各品牌开发商新项目陆续入市，远郊市场或将稳中有升。
【公寓市场】
本周主城区公寓备案成交面积为5.09万㎡，近郊区备案成交面积为1.54万㎡。上周主城区及近郊区公寓成交价格分别为13745元/㎡ 、9147元/㎡。从认购端来看，因近期暂无新项目入市，主城区、近郊区认购量均大幅下降。本周成都多个住宅项目开盘，对公寓市场成交量影响较大，后期公寓市场或因住宅推货节奏加速，热度或将再次调整下降。
总结
土地市场
本周土地市场总计供应成交1宗地块，合计40亩。从地块分布区域来看，该地块为于近郊新都新城板块，紧邻在建的地铁三号线钟楼站，由苏宁摘得，而此次项目落地将开启苏宁在西南区域苏宁易购广场的战略布局。下周供应方面，相较于上周有所回升，其中主城高新区中和出让1宗、近郊天府新区怡心湖板块2宗、远郊青白江1宗、彭州2宗，总计579亩。新增公告方面，本周总计7宗新增公告，其中近郊3宗地块皆位于新都区大丰、新都新城等板块，共计367亩，远郊新津4宗，共计259亩。
商品住宅
本周大成都共10个项目拿取住宅预售，环比增加8个。认购成交方面，上周多项目年后集中认购，因此成交处近期高位，本周成交则在高位基础上正常回落。整体来看，各开发商新一轮推售计划已“拉开帷幕”，本周供应回升较为明显；从各拿取预售项目来看，远郊住宅供应项目较多，但整体住宅供应量仍集中于中心城区。后市，随传统旺季的逐渐深入，各开发商推盘力度或有所加大，大成都整体供销有望稳中有升。
图文源于四川中原研究院，本平台对文中观点持中立态度并致力于维护公众人物肖像权，若涉及侵权事项请及时与小编联系删除。
买房租房上中原官网（http://www.centanet.com）海量真房源让您省心选房！
四川中原地产仅为地产中介代理服务商，文中若所涉及政策法律法规都来自各大官方媒体发布，但不能保证有调整或改动，一切有关政策和法规的描述以政府机构最终公布为准。