阿灵顿（Arlington）
地处 Cambridge、Somerville、Belmont以及Lexington的中心位置，距离波士顿市区
约15分钟
车程。由于
便利的交通、优质的教育和舒适的生活环境
，相较于剑桥和萨默维尔等地的高房价，更加实惠的阿灵顿逐步成为购房者的宠儿。
房产市场趋势
阿灵顿比邻塔夫茨大学，波士顿地铁
红线Alewife终点站
延伸至此，深入该市中心地段的
公交77路
也直达剑桥市中心，因此对于在周边各大高校，如
哈佛大学、麻省理工学院和塔夫茨大学等
上学、通勤的人士，出行将十分方便。
波士顿都会区是全美受教育水平最高的地区之一，阿灵顿的教育质量也相当上乘。当地坐落着10所公立中小学，
绝大多数为7-9分优秀评级
。其中，根据Niche的最新排名，阿灵顿高中（Arlington HIgh School）在整个马萨诸塞州
排名第43
。
加之，阿灵顿风光优美，休闲娱乐活动也非常丰富，无论对于个人还是家庭都是一个好出去。过去一年中，
当地的独栋别墅飙涨了46.5%
，目前中位售价已超过125万美元。即使如此，这里的市场依旧非常火热，被Redfin评为
竞争激烈的86分
。
最新的数据显示，阿灵顿地区
75%的独栋别墅都是加价售出
的，这一占比相比去年同期增长0.9%，而对于部分热门房产
需要加价14%以上
，一般一周内就能够达成交易。最近的一个月，阿灵顿售出了21套独栋别墅，半数的交易价格在100万美元以上，
不乏加价超30万美元的
。
近一个月房产交易实例
实例1
房型：
3房1浴
面积：
1,818平方英尺
挂牌时间：
2022/7/20
售出时间：
2022/8/26
挂牌价格：$949,000
售出价格：$1,310,000
加价：$361,000
实例2
房型：
4房2.5浴
面积：
2,039平方英尺
挂牌时间：
2022/7/13
售出时间：
2022/8/26
挂牌价格：$899,000
售出价格：$1,250,000
加价：$351,000
实例3
房型：
4房2.5浴
面积：
2,417平方英尺
挂牌时间：
2022/7/21
售出时间：
2022/8/29
挂牌价格：$1,100,000
售出价格：$1,255,000
加价：$155,000
实例4
房型：
4房3.5浴
面积：
3,348平方英尺
挂牌时间：
2022/7/19
售出时间：
2022/9/16
挂牌价格：$1,400,000
售出价格：$1,510,000
加价：$110,000