如果年增长率为6%，那几年可以翻倍？如果要十年翻倍，那年增长率要达到多少？很简单，只要用72一除就出来了。年增长率为6%要12年翻倍，如果要十年翻倍年增长率要达到7.2%。
安居客上2011年北、上、广、深、武的平均房价为：25166、22665、14762、17428、7854；2020年六月份以上五城分别为：57891、51114、30463、55669、16301；这十年期间房价总增幅分别为：2.30、2.26、2.06、3.19、2.08。所有这五城十年都翻了番。
我们再看看我国这十年间GDP的平均增速应该在7%左右。按照72法则10年翻倍。我国GDP在2011年为47.1564万亿，2019年为99.0865万亿，九年就翻倍了。我国的房价的增幅和GDP的增幅是非常吻合的，应该没有什么泡沫。
我们还可以用72法则来预测未来十年房价要多少年翻番，如果我们预计年增长率为6%的话就要12年翻倍；如果预计5%的话要14.5年翻倍。那么就折中一下，十三年左右房价就会再涨一倍。