近日，
中国建筑
正式发布其 2022 年企业年报。
主要经营指标创新高
2022 年，中国建筑坚持稳字当头、稳中求进，攻坚克难、全力以赴稳增长，深入推进改革创新，统筹发展和安全，高质量发展取得新成效，建设世界一流企业取得新进展。
新签合同额 3.9 万亿元
：累计完成新签合同额
39031 亿元，同比增长 10.6%，
圆满完成年初下达的年度任务目标 38500 亿元，完成率 101.38%。其中，
房建业务
新签合同额顺利突破 2 万亿，
逼近 2.5 万亿
，依旧发挥了“压舱石”作用；
地产业务
的销售额也
突破了 4000 亿元
。二者总额接近 3 万亿元，构建了中国建筑集团的约 73%的业绩占比，其基本盘地位不动摇。
营业收入突破 2 万亿元大关
：实现营收
20550 亿元，同比增长 8.6%
，再创新高。其中房屋建筑业务、基础设施与投资业务、房地产开发与投资业务、勘察设计等业务分别实现营收 12653 亿、4935 亿、2820 亿、108 亿元，同比增长率分别为 10.3%、20%、-14.8%、5.6%。可以看出基础设施类业务的市场竞争力在不断增强。
其他指标稳中有进
：归属于上市公司股东的净资产 3843.2 亿元，同比增长 11.2%；加权平均净资产收益率 13.94%，继续保持行业领先水平；经营性现金流连续三年保持正向流入；现金分红比率稳定在 20%以上，连续三年提升，年度分红金额再次超百亿元，累计分红规模居同业上市公司首位。
主营业务稳步提升
1、持续巩固房建领域竞争优势
2022 年中国建筑房建业务稳健增长，继续保持中高端市场领先地位：实现全年新签合同额 24728 亿元，同比增长 9.9%（其中，工业厂房、教育设施、医疗建筑分别新签 3913 亿元、1692 亿元、2074 亿元，同比增长率依次为 85.9%、33%和 1.5%）；实现营业收入 12651 亿元，同比增长 10.3%；实现毛利 1007 亿元，同比增长 12.2%。房建业务占两个指标总额的比重均排在首位，这也说明了
房建业务目前仍是中国建筑的支柱型业务
。
2、不断增强基础设施业务竞争力
作为企业转型升级的重要引擎和抓手，中国建筑 2022 年基建业务持续优化业务转型，实现规模快速增长。全年新签合约额 10151 亿元，同比增长 20.3%；实现营业收入 4935 亿元，同比增长 20.0%；实现毛利 516 亿元，同比增长 19.6%。也积极抢抓国家适度超前开展基建投资的机遇，强化引领统筹，聚焦细分赛道，取得了多个标志性成果：
在公路领域：
新签合同额 1231 亿元，同比增长 37.3%；
在生态环保领域：
新签合同额 1134 亿元，同比增长 35.3%；
在铁路领域：
新签合同额 333 亿元，同比增长 30.4%，
创历史新高
；
在机场领域，
新签合同额 503 亿元，同比增长 9.5%。
3、地产业务持续健康发展
2022 年，中国建筑坚决落实国家调控政策，保障地产业务持续健康发展。地产业务全年实现合约销售额 4016 亿元，同比下降 4.9%；合约销售面积 1722 万平方米，同比下降 19.7%；实现营业收入 2820 亿元，同比下降 14.8%；实现毛利 535 亿元，同比下降 23.3%。
虽然地产业务在中国建筑的新签合同额、营收占比相对来说较少，但在总的毛利润占比中达到了 25.7%，是除过房建业务外最赚钱的主营业务了，此外，其毛利率高达 19%，仅次于设计业务毛利率。
4、勘察设计业务保持稳健发展
中国建筑是国内最大的建筑设计综合企业集团，勘察设计板块主要由 7 家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业组成。2022 全年新签合同额 136 亿元，同比增长 5.6%；实现营业收入 108 亿元，同比减少 0.4%；实现毛利 22 亿元，同比下降 1.5%。
此外，中国建筑持续推进勘察设计业务转型升级，加快完善全领域覆盖、全过程服务、全价值链条、全要素增长的设计产业体系，加强复合型设计人才培养，强化特色业务差异化优势，推进建筑信息模型（BIM）数字化技术应用、装配式建筑标准化设计，深化布局全过程工程咨询和工程总承包业务。
区域市场经营结硕果
2022 年，中国建筑在
境内
实现新签合同额 33495 亿元，同比增长 13.3%；实现营业收入 19470 亿元，同比增长 8%；实现毛利率 10.8%。
中国建筑集聚优质资源、发挥全产业链优势，打造央地合作的新模式和新典范，主动融入国家区域发展战略，深度参与
京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区
等国家重点区域投资建设，在这些区域完成
投资额 3623 亿元、新签合同额 3.45 万亿元
，分别占公司投资额、新签合同额的 89.5%、88.4%。
另外，据基建通大数据（cnsuido01）统计，2022 年中国建筑包含子公司在内，在
广东、山东、湖北、福建、河南、江苏、四川、陕西、安徽、广西、浙江
等 11 个省份区域内项目
中标总额超过了 1000 亿元（包含联合体中标）
。
同时，中国建筑坚持
海外
高质量发展战略，积极参与共建“一带一路”，扎根重点国别市场，稳健推进国际化发展。2022 全年境外业务新签合同额 1656 亿元，同比增加 1.3%；实现营业收入 1080 亿元，同比增长 20.9%；实现毛利率 5.1%。
境外实质经营国别和地区增加至
73 个
，培育了港澳地区、新加坡、埃及、阿联酋等
20 个营业额过亿美元的境外市场
。在 2022 年签约阿尔及利亚安纳巴至 Oued Zied 13.5KM 铁路复线和现代化设施改造工程，首次进入阿国铁路建设领域；中标南非 N3 国家高速改扩建项目和 EB 立交桥项目，实现当地政府公投项目零的突破。
中建八局登顶“最强工程局”
此前在《
七大建筑央企千亿二级单位大比拼，谁是千亿王中王？
》，我们介绍了多家建筑央企二级工程局 2022 年新签合同额情况，据各个企业官方公布的数据，得知中国建筑以下 9 家二级单位年度经营业绩如下，其中
中建八局
以 7225 亿元的新签合同额、4151 亿元的营收，列所有建筑央企二级工程局
榜首
；
中建三局
则排榜二，新签合同额超 7100 亿元，营业收入超 3700 亿元。
两家工程局朝着“万亿八局”“万亿三局”的目标不断迈进。
当然，仅看新签和营收或许还不够全面，那么就再来看看衡量一个企业经营效益的主要指标——
净利润
吧。
年报中，中国建筑披露了
20 家
子公司 2022 年企业净利润：
通过整理，我们可以发现在 20 家子公司中，
净利润超百亿元的子企一共有 4 家
——其中
中海集团
和
中国海外发展
，各自的主要业务方向是投资以及房地产开发经营，多年来也一直处于中建集团子企净利润榜单前两位，排名也是你追我赶。而
中建八局
和
中建三局
也是首次实现净利润突破百亿元
，在企业经营效益上交出了一张漂亮的成绩单。
至此，
中建八局成就“新签破 7000 亿，营收破 4000 亿，净利润破 100 亿”的“最强工程局”称号！
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凡是过往，皆为序章。过去的荣耀是勋章，也是未来前进的动力。在 2023 年一季度的企业经营商，中国建筑再次发力，取得了优秀的成绩：《
10843亿：中国建筑一季度订单排行榜出炉，中建三局/八局谁是榜首？
》中建八局和三局也依旧不辍耕耘。
但是我们还是要注意到，还有不少的建企还在市场中艰难前行。所以想要实现盈利，
降成本
是核心。随着数字时代的到来，不少建企尤其是建筑央企都在走数字化道路，为企业的转型升级加码。由基建通打造的
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