#暑期创作大赛#
友友们先看一个真实的案例:2019年的时候甲花300万买了一套房,当时的首付是100万,贷款200万,月供12000。两年时间甲还了银行将近30万,居然有25万都是利息,本金只有4万多。甲发现贷款居然还剩下195万。因无力按时还贷,银行起诉,法院判决很快就下来了。房子被查封。
房子被拍卖了,房子的评估价是300万,起拍价是评估价的7折210万。并以起拍价成交。最终算下来扣除银行的贷款本金、诉讼费、拍卖机构费用等等,还剩下250块。两年时间,首付款加上两年的月供总共130万变成了现在的250块。
两年时间,房子没有了,真金白银的130万变成了250元,是谁在强取豪夺呢?
从这些数据来看,200万的贷款利率按千分之四算,一个月就得八千元的利息支出,一万二的月供,其实还银行本金才四千元。有兴趣的朋友可以算算,200万月供完了需要给银行多少钱?如果你租房需要付出多少?这里的问题引导我们该如何去理财。
从这个案件,友友们还能挖掘出来更深层次的问题来吗?