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健身设施安装到位后，居民们每天都在小区里锻炼身体。 毕馨月 摄
维护小区环境，大家都来伸把手。 毕馨月 摄
“我住在这个小区20年了，今年最高兴！小区环境越来越好，越住越舒心。”说这话的是二道区荣光街道福安社区安龙小区“百事通”——76岁的马晶岩。16日一大早，听到院里挺热闹，热心的马阿姨立马下楼看看是咋回事儿。原来，二道区住建局及长春东城国有资本投资运营（集团）有限公司相关负责人，正带着工作人员为小区安装健身器材。
10月初，安龙小区刚刚铺完柏油路、施划好停车位。就在大家还沉浸在这两天楼体、楼栋“翻新”的喜悦中时，没想到健身设施提前安装到位了。马晶岩说，自从被列入二道区城镇老旧小区改造项目以来，像这样的意外惊喜时常光临安龙小区，环境不断焕新“蝶变”，居民们的幸福感也跟着“原地升级”。
变“住有所居”为“住且宜居”
“你看，这是我过去拍摄的小区照片。当初为了离单位更近一些，我搬到安龙小区，当时唯一感到不满意的就是旧小区环境不咋好。”33岁的小区居民张也翻看着手机，找出这几天在同一角度拍摄的几张新照片——目之所及，一栋栋粉刷一新的楼宇、平整宽阔的柏油路面、整齐划一的停车位……“原来想的是‘住有所居’，现在小区旧貌换新颜，我们一家人‘住且宜居’的美好愿望照进了现实。”张也的一番话，道出了安龙小区3栋楼200余户600余位居民的集体心声。
在安龙小区住了15年的张大爷告诉记者，过去因为小区“乱糟糟”，腿脚不便的他几乎不怎么下楼走动。如今小区变漂亮了，到楼下散散步、唠唠嗑，变成了他和老伴儿每天的必修课。
老旧小区改造真的如此神奇吗？
马晶岩告诉记者，安龙小区建于2000年，由于建造时间长、缺少物业管理，有着各种老旧小区存在的“疑难杂症”。“随着时间推移，我们小区这3栋楼跟周边拔地而起的高楼大厦一比，愈发显得陈旧落伍，生活不便不说，大家对参与小区自治渐渐失去了兴趣。”小区“变”在哪？为了给出答案，她拉着记者的手到处走走看看——“原来这里外露的管线杂乱无章，现在都规整了。政府还帮我们更换了排水管网，解决了下水堵塞的闹心事……”
保障居民先“安居”再“乐业”
“过去居住环境不好，有一阵子特别想搬家。”如今，小区焕然一新的秩序与环境，扭转了年轻租户赵先生的想法。他说，以后打算以小区为“家”，开启留长就业、稳步发展的新规划。
如何让居民住得下、稳得住、融得进、过得好，实现先“安居”再“乐业”？二道区自上而下在共同探索、寻找答案。
长春东城国有资本投资运营（集团）有限公司二道区旧改项目负责人张亚峰告诉记者，近年来，作为长春东部现代化中心城区，二道区的发展与建设逐渐驶上“快车道”，随之而来的是日益突出的旧城老化问题。二道区城镇老旧小区改造项目由二道区政府牵头，二道区住建局主导，东城国投负责项目全过程管理，其中，被列入2022年旧改项目的安龙小区，由中国建筑第五工程局有限公司承建。为了保障居民安居乐业，旧改工作中到底能做到多细致？张亚峰举例说，哪怕是施工中最不起眼的环节都会拍照留存，便于居民代表进行监督。眼瞅着天气越来越冷，东城国投一方面紧盯施工质量，推进施工单位倒排工期，另一方面提前跟热力公司对接，打压、试水……“安龙小区实现了零滴漏，我们的工程质量赢得了居民的信任和点赞！”说这话时，张亚峰充满自豪。记者注意到，因为每天都要奔走在21个旧改小区之间开展监督工作，张亚峰日平均步数都在2.5万步左右。
做精旧改文章 释放“连锁效应”
老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展。只有将居民的“急难愁盼”转化为群众的“满意清单”，才能让生活从“面子新”到“里子实”。
对此，作为居民贴心人，荣光街道将做精旧改文章提上重要日程。面对安龙小区没有物业管理、改造迫在眉睫等棘手问题，荣光街道充分发挥党建引领作用，构造全流程改造体系，全力推动项目顺利改造。“要想让老旧小区变得‘内外兼修’，就要让‘旧’生活融入‘新’时代。为此，我们本着居民自愿、应改尽改的原则，从道路铺设、楼顶防水、破旧门窗更换、内外墙粉刷以及完善供水、排水、供电等基础设施等入手，换来居民满意的反馈。”荣光街道相关负责人告诉记者，除了基础设施升级，荣光街道还将改造重点放在生活条件完善和精神文明重塑上。如今的安龙小区，各个公共区域都安装有监控设备，下一步还将安置两个精神文明建设展板，规划社区活动室、居民凉亭、快递驿站等区域，让小区周边居住、工作、消费等功能配套日趋全面，释放老旧小区改造带来的“连锁效应”。
如今，小区里的健身设施已安装到位。“走！锻炼身体去！”几位居民呼朋唤友，兴奋之情溢于言表。居民们的笑脸和道谢的真诚话语，让忙活了一上午的张亚峰等人格外振奋与欣慰。
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